2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
調布市
84.5万円/㎡
前年比+9.7%
ミオカステーロ調布緑地公園
東京都調布市染地二丁目
京王線 / 布田駅 徒歩16分
2008年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
6,272万円
70.5万円/㎡
3,616
5,387
7,158
8,929
AI査定結果
推定相場価格
6,272万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,387万円〜7,158万円
60.6万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月29日
ミオカステーロ調布緑地公園
5,880万円（66.1万円/㎡）/ 3階 / 88.92㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 5,880万円 | 66.1万円 | 3階 | 88.92㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/07/20 | 5,880万円 | 66.1万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/19 | 5,780万円 | 65.0万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/13 | 5,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/08 | 5,380万円 | 64.5万円 | 4階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 5,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/07/01 | 5,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 88.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/25 | 5,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 88.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 4,980万円 | 64.0万円 | 3階 | 77.87㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/02/12 | 4,980万円 | 64.0万円 | 3階 | 77.87㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/10/15 | 4,280万円 | 48.1万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,480万円 | 50.4万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/26 | 3,990万円 | 57.2万円 | 5階 | 69.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/03 | 3,580万円 | 49.5万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/07 | 3,680万円 | 49.1万円 | 2階 | 75.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 3,980万円 | 53.1万円 | 2階 | 75.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 3,980万円 | 53.3万円 | 6階 | 74.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 4,180万円 | 55.9万円 | 6階 | 74.71㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ミオカステーロ調布緑地公園 調布市染地二丁目 | 布田駅16分 | 5,880万円 | 66.1万円 | 88.92㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/23 | リュエル西調布 調布市上石原一丁目 | 西調布駅3分 | 4,499万円 | 59.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/29 | レクセルガーデン調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/12 | イニシア調布 調布市下石原三丁目 | 京王多摩川駅12分 | 5,120万円 | 69.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/09 | 西調布住宅2号棟 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/30 | サンアリーナ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅11分 | 4,400万円 | 50.2万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/15 | フェローネ深大寺 調布市深大寺東町七丁目 | 三鷹駅35分 | 4,780万円 | 59.7万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、調布市では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は調布市の平均と比較して21.8%割安です。
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